Cobrança Condominial e Recuperação de Inadimplência

Quando buscar orientação jurídica

• Condomínio com uma ou mais unidades em atraso recorrente no pagamento das cotas.
• Síndico ou administradora que ainda não possui um fluxo estruturado de cobrança de inadimplência.
• Necessidade de ajuizar execução de cota condominial após tentativas de cobrança extrajudicial sem sucesso.
• Dúvidas sobre o rito e o prazo prescricional aplicável à cobrança de taxas condominiais.

Como o escritório atua

1. 1Levantamento das unidades inadimplentes e da documentação que comprova o débito (convenção, boletos, atas de assembleia que aprovam as cotas).
2. 2Condução da cobrança extrajudicial, quando essa etapa ainda não tiver sido esgotada.
3. 3Ajuizamento de execução de título extrajudicial para cotas condominiais em atraso, com base na natureza executiva da certidão da dívida condominial.
4. 4Acompanhamento processual até a satisfação do crédito, quando possível, incluindo localização de bens da unidade devedora.

Situações comuns

Perguntas frequentes